Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 53м², 1/9 этаж

6 925 000 ₽ 130 200 ₽ за м²

Хлебозаводская 46

Телефон: показать телефон

Собственник, 15.04.2024

В закладки

Пожаловаться

В связи с переездом, продается светлая, двухкомнатная квартира. От собственника.
Расположение: г. Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, д. 46. Этаж: 1. Место идеально подходит для постоянного проживания. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура города: магазины, аптеки, детские сады, школы, различные кружки дополнительного образования, фитнес центры и различные заведения общепита. В трех минутах ходьбы расположена автобусная остановка, с которой ходят автобусы разных направлений: 316 автобус довольно быстро Вас довезет до метро ВДНХ; 22 автобус - до вокзала в городе Пушкино, откуда можно уехать практически в любом направлении на обычной или скоростной электричке. Так же совсем недалеко от дома (минут 10-15 пешком) имеется железнодорожная станция "Ивантеевка", с которой можно спокойно доехать до станции "Комсомольская площадь". Если Вы предпочитаете передвигаться на личном автомобиле - вокруг дома есть очень много открытых парковочных мест. Так же, имеется и отделённая платная парковка, с системой видеонаблюдения и охраной.
О квартире: две комнаты. Одна из комнат - проходная. В свое время мы ее отделили стеной (в виде большого шкафа). Если нет необходимости в двух изолированных комнатах - шкаф всегда можно убрать, что позволит увеличить пространство. Сама по себе квартира очень светлая - окна выходят на обе стороны многоквартирного дома, а расположен дом так, что в комнаты всегда попадает много солнечного света. Что касается ремонта в квартире - он довольно старый. Делали мы его 11-12 лет назад. В то время была сделана небольшая косметика, все необходимое, без изысков. Основной упор делался исключительно на сохранение тепла в квартире. Везде стоят пластиковые окна (за исключением лоджии), новые радиаторы отопления. Даже в самые холодные зимние дни открываем окна для проветривания. Смело можно говорить: цель была достигнута!)) Переезжая, оставляем мебель, а так же всю необходимую технику для комфортной жизни: стиральную машинку, холодильник, микроволновую печь. Все находится в рабочем состоянии и прослужить обещает долгие годы вперед.

Квартиру эту продавать не собирались. После переезда в планах было в квартире сделать ремонт и сдавать в аренду. Продаем в связи со строительством дома для постоянного проживания. Особой спешки в продаже нет. Освободим квартиру в течение месяца. Если в течение этого времени она найдет своего покупателя - гарантирую приятные бонусы, в качестве частичной компенсации Ваших будущих затрат на косметику или ремонт и на "обмыть покупку", разумеется))

Убедительная просьба: писать и звонить только по существу объявления. В помощи посредников не нуждаюсь. Все, что сказано выше - для конечного покупателя. С уважением, Владислав!

Количество комнат 2

Общая площадь 53 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1993

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное