Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 35м², 2/3 этаж

5 250 000 ₽ 149 600 ₽ за м²

Детский проезд 22

Телефон: показать телефон

Собственник, 30.07.2023

В закладки

Пожаловаться

Продается уютная однокомнатная квартира в центре города, ул.Детский проезд д.22
расположенная на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома.
Общая площадь 35,1 кв. м, жилая 19 кв. м, кухня 7,4 кв.м.
Санузел раздельный, коридор 5,6 кв.м. Душ. Без балкона.

В квартире высокие потолки 3,8 м и большие окна высотой более 2 м
Стены кирпичные толщиной 1 м.
Комната почти правильной кубической формы, объемная, теплая и светлая
Соседи тихие семейные люди

Уникальный дом 1911 г. объект культурного наследия регионального значения
Усадьба Баташевых "Вантеево", "Дом для служащих". Архитектор Л.А. Кекушев,
В усадьбе сохранилось всего 3 дома с "квартирной планировкой" (22, 24, 28), остальные (д.1, д.5, д.26) имеют планировку коридорного типа (общий коридор, кухня итд, общежития с комнатами).
Квартира для настоящих ценителей старины и надежности.

Перекрытия пола железобетонные (двойные, со скрытым проемом), хорошая звукоизоляция и отсутствие соседей по сторонам.
Высота потолков позволяет исполнить любые фантазии (4 м от бетона до бетона или 3.8 от пола)
В доме выполнен полный капремонт в 2016 г. (электричество, стояки, лежаки, канализация, подъезд, фасад, крыша). В квартире сделан косметический ремонт.
Во дворе всегда есть место для стоянки автомобилей.
Один взрослый собственник, 24 года в собственности. Долгов и обременений не было и нет. Ипотека возможна. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

Дом расположен в историческом центре города, рядом парк, церковь иконы Смоленской божией матери, Дом культуры, детские и спортивные площадки.
В непосредственной близости от дома все удобства, поликлиника, городской сквер, сетевые магазины, мфц, почта, загс, баня, администрация, школа 5 (по прописке) и 7, 3 детских сада. ТРЦ Гагарин 5 минут, речка 3 минуты
До станции Ивантеевка-2- 10 минут пешком
В 2 минутах остановка автобусов (Поликлиника) по городу (1,4,8, 22), 40, и в Москву (316)
до метро ВДНХ 35 минут.

В услугах агента не нуждаюсь.