2количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 34м², 5/19 этаж

5 700 000    166 700 за м²
Бережок 3
Собственник, 18.09.2022
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Я и супруга - собственники. Квартира на 5-м этаже, квартирный холл закрывается на ключ - доступа посторонним нет, соседи по площадке - приветливые добрячки, сверху - тихие, никто не топает, не бегает, не стучит мячами в пол))). Солнечная сторона - всегда светло и уютно. Есть доступ (ключ) от комнаты хранения инвентаря (велосипеды, коляски и т.п.) на первом этаже напротив лифтов. Квартира никогда не сдавалась, сделан качественный ремонт, делал для себя (семьи) - после приемки квартиры внутренняя кладка наружных стен комнаты и кухни была вскрыта, устранены все многочисленные щели в кладке, качественно заштукатурено, стены ровные, проведена новая электрика без распаечных коробок надежным качественным топовым кабелем ГОСТ ( на рынках и в Леруа такой не продается). На сгонах стояков ХВС, ГВС мной изначально устранены все дефекты от застройщика в виде некачественных лопающихся переходников, кранов и редукторов, что иногда приводит к поломкам и затопам в квартирах тех, кто первоначально не захотел вложиться и этого не сделал. Сделан большой (что важно для доступа и обслуживания коммуникаций на будущее) двойной скрытый люк. В жилой комнате - дорогие обои; на кухне, в коридоре и кладовке - стены окрашены, всегда любую грязь или детский рисунок можно отмыть или подкрасить и быстро восстановить первоначальный вид. В квартире зимой комфортно с выключенным отоплением примерно до -5-10 на улице, неплохая экономия по платежкам за ЖКХ каждый год по сравнению с аналогичными квартирами в этом доме. В квартире оставляем кондиционер, кухонный гарнитур, варочную панель и духовой шкаф. Кондей работает в режиме обогрева в холодный период до -5-7 на улице. На кухне в мебели выполнена ниша с дверьми, в которую встаёт обычная (не встраиваемая) стиральная машина стандартного размера. Есть ниша для посудомойки 40см. Кухня дорогая, выполнена в эмали и пластике. В ванной дополнительно установлен гигиенический душ. Есть недоделки в виде недоделанной системы хранения с скрытой подсветкой на потолке коридора ( пройтись швы, покрасить и поставить люк (люк оставляю в кладовке)), в ванной не натянут потолок, на лоджии ремонт не делался.
Район удобный и комфортный, до остановки автобуса 316, идущего до ВДНХ, 5 минут ходьбы, автобус ходит каждые 10 минут утром/вечером, утром всегда есть свободные места, можно сесть с комфортом доехать до Москвы; до электрички 15-20 минут ходьбы - приходит на м.Комсомольская. На районе есть все необходимое для комфортной жизни - продуктовые магазины, работающие допоздна, палатки со свежими фруктами и овощами, аптека, парикмахерские, канцтовары, ремонт одежды/обуви и т.д. Во дворе и за домом большие парковки авто, за домом большая детская площадка, В трех минутах от дома начинается сосновый лес - прекрасное место для прогулок на свежем воздухе с детьми, шашлыков, зимой - катание на лыжах, детям на плюшках с горок! Есть речка, в лесу в глубине есть небольшая тренировочная площадка для собак.

Количество комнат 1
Общая площадь 34 м2
Этаж 5
Материал дома нет данных
Всего этажей в доме 19
Балкон есть
Год постройки дома 2016
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 10 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

5 370 000

5 700 000

5 370 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Бережок 3

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Бережок 3 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ