Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 3/5 этаж

8 900 000 ₽ 143 600 ₽ за м²

Смурякова 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Пpoдaeтся 3-кoмнaтная квартира c изолиpовaнными кoмнaтами в кирпичнoм доме, кoтopый cтpоился для сотpудников Mинистeрствa.

Kвaртирa с простoрнoй 6 метpoвой лoджией (чтo примечательно, метраж лоджии нe вxoдит в общую плoщaдь кваpтиpы), лоджия имеет 2 выxoда, один из комнaты, дpугой из куxни и остеклена раздвижными стеклопакетами. Окна ПВХ, выходят на обе стороны дома. С одной стороны летом под окнами красивый вид на цветочный палисадник, а с другой стороны из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр детей. Просторный коридор 9м, кухня 7,7м и 3 изолированные комнаты общей площадью 41м. Сан. узел раздельный

Квартира в хорошем жилом состоянии, заезжай и живи. Имеется вся необходимая мебель и техника. В свое время в квартире был выполнен качественный ремонт, который и по сей день радует собственников, если вам захочется произвести обновление под себя (обои, ламинат), то на это не потребуется много средств.

На этаже всего 3 квартиры. Чистый подъезд.

Доступ в подъезд осуществляется по персональному коду, что гарантирует Вашу безопасность.

Инфраструктура

Дом находится в центральной части города, в социально развитом районе, где есть все необходимое для комфортной жизни. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка.

Очень много зелени вокруг дома, дом расположен в 2х минутах от леса поражающим своим многообразием: сосны, ели, дубы, березы и тд

В пешей доступности МФЦ, паспортный стол, поликлиника, пенсионный и социальный фонд, магазины Ашан Пятерочка, Дикси, Перекресток, аптеки, кафе, пекарни, салоны красоты и многое другое.

Возле дома находится Школа 6 и детский сад Сказка, пешком 1 минута, по тропинке и не надо выходить на проезжую часть. Кроме того, рядом находятся Отделение дошкольного образования, Научи и семейный клуб, а также фитнес зал "Мистер Фит", что делает местоположение особенно привлекательным для семей с детьми.

Для прогулок в 5 минутах от дома находится сквер или в 2х минутах лес.

Расположение

Дом расположен в 3х минутах ходьбы от ж/д станции Ивантеевка 2

До городского автобуса 22 и 316 (до ст. м. ВДНХ) пешком 5 мин.

Для автомобилистов удобный выезд на Ярославское шоссе.

Дополнительная информация

Без обременений, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре, прописан собственник, выпишется до сделки, прямая продажа.

Квартира прошла юридическую проверку.

Помощь в одобрении ипотеки!

Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время!